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万科8.4亿斩获晋阳湖3宗地,晋阳湖今年卖了多少地?

www.duanlakeviewcity.com2019-07-30
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  7月16日,凤凰网房产从太原国土局了解到,位于晋杨湖东北岸的三块地块成功售出。太原万科长源房地产开发有限公司转让了三块土地,总交易价格为元,总面积为43平方米(约96.9亩)。

包裹详情:

HGZ-1937位于新金屯路以东,南至万科金域蓝湾,西至规划地块2-1,北至规划地块2-1。土地使用为中小学,包裹面积为8388.94平方米,起始价格为1330万元,最终交易价格为1630万元,保费率约为22.6%。

HGZ-1941号它位于新金隅路以东,万科金域蓝湾以南,晋祠东路以西,北至计划中的五家堡。土地使用为住宅兼容商品,包裹面积9平方米,其中住宅份额为0.12平方米,商业份额为6032.78平方米,兼容率为20%。该地块的起始价为元,最终成交价为元,保费率约为12.6%,楼面价约为3591元平方米。

HGZ-1942位于新金隅路以东,计划中的五家堡路以南,晋祠东路以西,中南大街以北。土地使用为住宅兼容商业和儿童保育,包裹面积59平方米,其中住宅份额为0.07平方米,商业份额为4850.52平方米,托儿所分配2,700平方米,兼容性比例是20%。该地块的起始价为元,最终成交价为元,保费率约为11.8%,楼面价约为3749元平方米。

支持分析:

该地块位于金阳湖东北岸,周围环绕着中南路,晋祠路,新金隅路和环湖北路。在配套设施方面,太原市金源区金盛中学,太原科技大学南区,彩虹国际双语幼儿园,新九洲家具广场,太原弓形虫病医院和吴家堡小学。

万科金阳湖布局评论:

2016年,万科金域蓝湾位于金阳湖区;

2018年,万科在该地区推出了万科翡翠公园和万科中央公园;

2019年,万科继续铺设金阳湖,然后推广万科公园大道,万科玉和金阳湖。

今天,万科再次入住金阳湖。它已成为金阳湖地区最多的住房企业,表现出对金阳湖板块的热爱。

金阳湖2019年土地转让?蟛椋?

作为太原的热点,金阳湖也活跃在土地市场。据凤凰城房地产统计,自2019年以来,金阳湖周围已售出13块地块。该地块包括住宅,商业,小学和中学,小学,儿童保育等。交易面积近390,000平方米(约584.59英亩)。交易金额超过38亿元。太原市,新昌房地产,汕头,山西万景源,保利,山西中提未来房地产,山西本地,太原万科等住房企业均获得了上涨。

除上述已完成的地块外,吴家庄村,嘉家庄村和木厂头村等许多地块于6月份上市,预计将在不久的将来出售。

情节周围的项目:

在周边地区登陆或销售的项目包括湖城当代MOMA,MOMA当地广场,当代城市MOMA,万科金域蓝湾,万科中央公园,太和太原金尊府,保利金特里,格陵兰世纪城,阳光河湾,圣湖万年花城,宜家天一市等,周边项目均价为人民币元平方米。

热门的房地产市场和土地市场,以及金阳湖公园第一期的开放,即将开放,第二个清晖即将到来。人们相信许多有利的祝福,金阳湖地区的炎热将继续升温。

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